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涨12去年商品房均价9090元m2万芳

time:2020-02-14

涨12% 去年商品房均价9090元/m2

从省统计局网站获悉,与2012年相比,去年广东的商品房销售面积与销售额增幅分别提高18.2个和30.0个百分点,均价则提升了12%,为9090元/㎡。

统计显示,去年全省房地产开发投资依然如火如荼。商品房销售市场则经历了一些转折:年初延续了上年的回暖趋势,但“国五条”政策实施后,价格开始回落。

东翼和山区投资增幅较大

2013年,房地产开发投资保持稳定增长,增幅在7月份达到年内高点后略有回落。

据统计,全年共完成房地产开发投资额6519.47亿元,增长21.8%。开发投资额占固定资产投资的28.5%,其增幅比固定资产投资增幅还快3.5个百分点。

按类型分,中小户型住宅投资和办公楼投资增幅较大。其中在住宅方面,又以中小户型为主。资料显示,90平方米以下住宅投资增长25.6%,90平方米—144平方米住宅投资增长38.2%,144平方米以上住宅投资下降0.8%。

按区域分,东翼和山区开发投资增幅较快。珠三角与东翼、山区地区的房地产开发投资增长率之比为:20.2%:44.5%:29.7%。其中云浮市和汕头市增长迅猛,分别增长84.9%和80.9%。

市场仍处于调整分化阶段

虽然广东仍在大力控房价,但截止2013年,商品房销售面积、销售额及均价仍走上坡路。

新快报记者根据公布的资料计算,广东1-9月份(除6月份)一直保持上升趋势。10月后,广深再次收紧了房贷政策,终显成效。

据统计,2013年,广东商品房销售面积9800多万平方米,增长24.5%;商品房销售额8941亿元,增长39.5%;据此计算,全省商品房均价为9090元/㎡。

省统计局分析,全省商品房销售价格高位运行,土地市场过热,市场仍处于调整分化阶段。 作者:王云涛 陈杨

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